المصدر 7 - شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في يومها الثاني، الثلاثاء، في الرياض إطلاق استثمارات جديدة تعزز توجهات التطوير الحضري و«مستقبل الحياة الحضرية»، إذ تمت على مستوى الإعلانات الاستثمارية، خلال اليومين الأولين صفقات عقارية بقيمة 43 مليار دولار.
وينظم المعرض برعاية وزارة البلديات والإسكان، وبالشراكة مع الهيئة العامة للعقار وبرنامج الإسكان ضمن برامج رؤية السعودية 2030، وبتنظيم شركة «تحالف»، المشروع المشترك بين الاتحاد السعودي للأمن السيبراني والبرمجة والدرونز وصندوق الفعاليات الاستثماري وشركة إنفورما العالمية.
وتناولت جلسات اليومين الأول والثاني دور المشاريع الوطنية الكبرى والاستثمار الأجنبي المباشر في تعزيز قطاع العقار، حيث شارك في جلسة مخصّصة لهذه المحاور كل من لؤي الناهض الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية، ومحمد بن صالح البطي الرئيس التنفيذي لشركة NHC، وبراين هيجنز المؤسس والشريك الإداري في King Street Capital Management، واستعرض المتحدثون تنامي اهتمام الأسواق العالمية بالقطاع العقاري السعودي، وظهور فرص جديدة في قطاعات مراكز البيانات والبنية التحتية الرقمية.
وفي إطار مواصلة النقاشات حول مستقبل المدن السعودية، عُقدت جلسة حوارية تناولت الحياة الحضرية في المناطق الكبرى، بمشاركة صالح التركي أمين محافظة جدة، ومساعد بن عبد العزيز الداود، أمين العاصمة المقدسة، وعبد الله مهدي الجالي أمين منطقة عسير، وبمشاركة سعود السليماني المدير الإقليمي لشركة JLL في السعودية، واستعرض المشاركون جهود الأمانات في تحسين جودة الحياة، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية، ومعالجة المشاريع المتعثرة، ووضع مخططات حضرية تتوافق مع طبيعة كل منطقة واحتياجاتها.
وفي سياق متصل، تناولت جلسة متخصصة بالتحوّل الحضري دور الفعاليات الكبرى في دعم التنمية العمرانية، بمشاركة فهد حميد الدين الرئيس التنفيذي للهيئة السعودية للسياحة، والمهندس أحمد الجهني الرئيس التنفيذي لشركة رؤى المدينة القابضة، وأليسندرا بريانت رئيسة المجلس الوطني الإيطالي للسياحة، وغافين إم. فول رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لـ Swiss-Belhotel International، حيث أكد المشاركون أهمية التخطيط طويل المدى وبناء منظومة عمرانية قادرة على الاستفادة من الحركة السياحية العالمية وتجارب المدن الدولية.
كما شهد المعرض جلسة حوارية تناولت مستقبل التخطيط الحضري في السعودية، شارك فيها أسامة قباني الرئيس التنفيذي للتطوير في مجموعة روشن، و شيلا ميني سوغارد الرئيس التنفيذي لمجموعة Bjarke Ingels، وتطرّق النقاش إلى آفاق التطوير العمراني باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي وأنظمة النقل العمودي، وأهمية المرونة والاستدامة ومشاركة الشباب في تشكيل مدن المستقبل.
وفي جانب آخر، استعرض جون باجانو الرئيس التنفيذي لشركة البحر الأحمر الدولية التقدّم المتسارع في تطوير الوجهات السعودية الكبرى، مشيرًا إلى جاهزية عشرة منتجعات للتشغيل وافتتاح سبعة عشر منتجعًا إضافيًا خلال العام المقبل، ومؤكدًا التزام الشركة بالاستدامة وتطوير وجهات تعمل بالكامل بالطاقة المتجددة.
وعلى مستوى الإعلانات الاستثمارية، شهد المعرض خلال اليومين الأولين صفقات عقارية بقيمة 43 مليار دولار، بما يعكس النمو المتواصل في المشاريع التنموية والعمرانية، وأعلنت مجموعة روشن عن مشروع تطويري جديد بقيمة 293 مليون دولار يضم أكثر من 700 وحدة سكنية، كما أعلنت شركة البلاد المالية إطلاق صندوق «رؤية مكة» بقيمة 4.4 مليارات دولار لتطوير موقع بمساحة 686 ألف متر مربع، إلى جانب صندوق «الفرص العقارية 2» لمشروع متعدد الاستخدامات في قرطبة بمساحة 229 ألف متر مربع.
وأطلقت شركتا ALUPCO وآسيا للألمنيوم شراكة صناعية (سعودية صينية) بقيمة 500 مليون دولار لإنشاء مصانع ألمنيوم مخصصة لاحتياجات المشاريع العقارية الكبرى، فيما أعلنت شركة الأول للاستثمار إطلاق صندوقين بقيمة 764 مليون دولار لتطوير مشاريع مكتبية وتطويرية في أحياء الصحافة والحمراء بمدينة الرياض.
وإلى جانب الإعلانات الاستثمارية، يقدم المعرض عروضًا خاصة للزوار تشمل خصومات واسترجاعًا نقديًا وخيارات تمويل عقاري بأقل من 3% داخل موقع الحدث، إضافة إلى فرصة الفوز بجوائز تتجاوز 11 مليون ريال خلال أيام المعرض.
ويأتي المعرض بدعم من مجموعة من الشركاء الرئيسيين، من بينهم NHC وشركة الدرعية ومجموعة روشن والمربع الجديد ومدينة القدية وشركة رؤى الحرم المكي، في إطار شراكات استراتيجية تعكس تكامل المشاريع العقارية الكبرى التي تُعد ركيزة أساسية لتطوير القطاع في السعودية.
ويستمر معرض سيتي سكيب العالمي 2025 في الرياض حتى 20 نوفمبر، وسط مشاركة واسعة من الجهات الحكومية والمطورين والمستثمرين والخبراء، وبما يعكس الحراك العقاري المتنامي ودوره في تشكيل ملامح الجيل القادم من المدن السعودية.